Informativa IUC 2016

La Legge di Stabilità per l’anno 2014, Legge n. 147 del 23 dicembre 2013, ha previsto l’introduzione della nuova imposta unica comunale (IUC). La stessa, in realtà, è composta da tre distinte forme di tassazione:

- IMU, l’imposta su immobili e terreni, che esclude la prima casa non di lusso, nonché altre tipologie di fabbricati (fabbricati costruiti e destinati dall’impresa costruttrice alla vendita, fabbricati rurali ad uso strumentale, unità immobiliari di proprietà delle cooperative edilizie a proprietà indivisa adibite ad abitazione principale dai soci assegnatari, l’unico immobile posseduto dal personale delle Forze armate, di polizia ecc.), a carico del proprietario dell’immobile.

- TARI, la tassa relativa al servizio rifiuti (che sostituisce la Tares), a carico dell’occupante o del detentore dell’immobile.

- TASI, la nuova tassa sui servizi indivisibili che riguarda tutti gli immobili, esclusi i terreni agricoli.

Con la legge di Stabilità 2016 sono state introdotte le seguenti novità in materia di IMU e TASI a decorrere dal 01/01/2016:

- nell'anno d'imposta 2016 sono escluse dalla TASI le unità immobiliari destinate ad abitazione principale del possessore nonché dell'utilizzatore e del suo nucleo familiare, escluse quelle appartenenti alle categorie catastali A/1, A/8 e A/9. Nel caso di immobile in locazione non è più dovuta la TASI dagli occupanti/inquilini se l'unità immobiliare è da loro destinata ad abitazione principale. Relativamente all'IMU nulla è cambiato, dunque per le abitazioni di lusso (cat. A/1, A/8 e A/9), continua ad applicarsi con la detrazione di 200 euro.

- la base imponibile è ridotta del 50% “per le unità immobiliari, fatta eccezione per quelle classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9, concesse in comodato dal soggetto passivo ai parenti in linea retta entro il primo grado che le utilizzano come abitazione principale, a condizione che il contratto sia registrato e che il comodante possieda un solo immobile in Italia e risieda anagraficamente nonché dimori abitualmente nello stesso comune in cui è situato l’immobile concesso in comodato; il beneficio si applica anche nel caso in cui il comodante oltre all’immobile concesso in comodato possieda nello stesso comune un altro immobile adibito a propria abitazione principale, ad eccezione delle unità abitative classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9; ai fini dell’applicazione delle disposizioni della presente lettera, il soggetto passivo attesta il possesso dei suddetti requisiti nel modello di dichiarazione di cui all’articolo 9, comma 6, del decreto legislativo 14 marzo 2011, n. 23";

- le aliquote IMU e TASI stabilite dal Comune sono ridotte al 75% per gli immobili locati a canone concordato.

CITTADINI ITALIANI RESIDENTI ALL'ESTERO

Per le abitazioni dei cittadini italiani residenti all'estero, non locate, l'art. 9-bis della Legge n. 80/2014 ha introdotto un nuovo regime agevolato a partire dal 2015, limitato ai "già pensionati". Infatti, dal 2015, e' considerata direttamente adibita ad abitazione principale una ed una sola unità immobiliare posseduta dai cittadini italiani non residenti nel territorio dello Stato e iscritti all'Anagrafe degli italiani residenti all'estero (AIRE), già pensionati nei rispettivi Paesi di residenza, a titolo di proprietà o di usufrutto in Italia, a condizione che non risulti locata o data in comodato d'uso.

Tale agevolazione è applicata per IMU e TASI essendo la definizione di abitazione principale uguale per entrambi i tributi.

Sull'unità immobiliare dei cittadini italiani AIRE di cui sopra, le imposte comunali TARI e TASI sono applicate, per ciascun anno, in misura ridotta di due terzi - art. 9-bis D.L. n. 47 del 28/03/2014.

QUALI SONO E COME APPLICARE LE ALIQUOTE DI IMU, TARI E TASI VIGENTI A PADRIA?
In fondo a questa pagina sono elencate tutte le aliquote previste per ogni tributo (Imu, Tari e Tasi) suddivise per  categoria catastale, aggiornate alla luce della normativa vigente.

Ogni contribuente, collegandosi al Portale Federalismo Fiscale, potrà prendere visione della delibera di approvazione delle aliquote in vigore per ogni singolo tributo, nonchè del Regolamento Comunale per l’applicazione dell’imposta unica comunale (IUC).

QUALE E’ LA SCADENZA DEI VERSAMENTI?

Per l’anno 2016 le scadenze per il versamento dei tributi sono le seguenti: 

IMPORTO MINIMO DEI VERSAMENTI

L'importo minimo dei pagamenti fissato dal Regolamento comunale sulle entrate comunali è di euro tre.

QUANTO E COME PAGARE?

Il Comune di Padria invierà inviti di pagamento per la sola componente TARI con allegati i modelli precompilati per il pagamento (MODELLO F24).

Prima di effettuare i versamenti, ogni contribuente dovrà controllare attentamente la correttezza dei dati indicati negli avvisi trasmessi.

La mancata  ricezione dell’invito di pagamento non esonera il contribuente dal versamento dei tributi che possono essere autonomamente determinati anche sulla base dei dati resi disponibili dal Comune.

Per l’IMU e la TASI il contribuente dovrà provvedere in autoliquidazione.

COME FARE PER RICHIEDERE INFORMAZIONI, RETTIFICHE E VARIAZIONI?
Per informazioni è possibile contattare l’ufficio tributi al numero 079807018

COME FARE PER OTTENERE AGEVOLAZIONI E RIDUZIONI?

Il riconoscimento di eventuali agevolazioni è subordinato alla presentazione di specifica istanza al Comune di Padria.

LE ALIQUOTE IMU - ANNO 2016 

Si precisa che, per effetto dell’art. 1, comma 13, della Legge n. 208/2015 “Legge di stabilità 2016”, a decorrere dal 2016 i terreni agricoli situati nel Comune di Padria sono esenti.

LE ALIQUOTE TASI - ANNO 2016

Per espressa previsione del comma 669 dell’art. 1 della Legge 147/2013, i terreni agricoli sono esclusi dalla TASI

LE ALIQUOTE TARI PER LE UTENZE DOMESTICHE - ANNO 2016 

LE ALIQUOTE TARI PER LE UTENZE NON DOMESTICHE - ANNO 2016

Il Responsabile del Servizio

Dott.ssa Mariangela Arca